chilearq
Arquitectura Arte Diseño Fotografía Paisajismo Blog Fotos   Contacto English Conectarse
  Perfil
  Amigos


  Downloads
  Links / Directorio
  Info
  Publicaciones
  Explorar
 
 
 
 
 
 
93 familias / 5.205 m2 (714 hab/há)
Ubicación: Av. Pedro Prado
Presupuesto: 31.000 UF (subsidio 330 UF/fam + ahorro 10 UF/fam)
Superficie casa: 70 m² (inicial, 36 m² + ampliación, 34 m²)
Superficie departamento: 72 m² (inicial, 25 m² + ampliación, 45 m²) [1 UF ≈ US$35]
 
Comité de Vivienda: “Comité de vivienda Quinta Monroy”
Entidad Organizadora: Chile Barrio
Asistencia Técnica: ELEMENTAL - Políticas Públicas UC
Habilitación Social: ELEMENTAL
Arquitectura: ELEMENTAL
Ingeniería: José Gajardo y Juan Carlos de la Llera
Urbanización y especialidades: Proingel, Abraham Guerra, Constructora Loga S.A.
|
|
El gobierno de Chile, nos pidió resolver una difícil ecuación:
radicar a 100 familias que durante los últimos 30 años habían ocupado ilegalmente un terreno de 0.5 hectárea en el centro de Iquique, una ciudad en el desierto chileno. A pesar del costo del terreno (3 veces más que lo que la vivienda social normalmente puede pagar por suelo), lo que se quería evitar era la erradicación de estas familias a la periferia (Alto Hospicio).
|
Debíamos trabajar dentro del marco de un Programa específico del Ministerio de Vivienda llamado Vivienda Social Dinámica sin Deuda ( VSDsD ) que está orientado a los más pobres de la sociedad, aquellos sin capacidad de endeudamiento y que consiste en un subsidio de US$ 7500 por familia con el que se debe financiar la compra del terreno, los trabajos de urbanización y la arquitectura. Este escaso monto, en el mejor de los casos, permite construir sólo del orden de 30 m2. Esto obliga a los beneficiarios a ser ellos mismos quienes “dinámicamente” transformen en el tiempo la mera solución habitacional, en una vivienda.
|
Si para resolver la ecuación, pensábamos en términos de 1 casa = 1 lote, aún cuando usáramos los pequeños lotes de la vivienda social, nos cabían sólo 30 familias en el terreno. Esto porque con la tipología de casas aisladas, el uso del suelo es extremadamente ineficiente; la tendencia por tanto es buscar terrenos que cuesten muy poco. Esos terrenos están normalmente en las periferias, marginados y alejados de las redes de oportunidades que una ciudad ofrece.
|
Si para hacer un uso más eficiente del suelo, se reduce el tamaño del lote hasta igualarlo con el de la casa, lo que obtenemos, más que eficiencia, es hacinamiento.
|
Si para obtener densidad, construimos en altura, los edificios resultantes no permiten que las viviendas puedan crecer. Y en este caso, necesitamos que cada vivienda se amplíe al menos al doble de su superficie original.


¿QUÉ HACEMOS ENTONCES?
|
Lo primero que hicimos fue cambiar la manera de pensar el problema: en vez de diseñar la mejor unidad posible de US$ 7500 y multiplicarla 100 veces, nos preguntamos cuál es el mejor edificio de US$ 750.000 capaz de albergar 100 familias y sus respectivos crecimientos.
|
Vimos que un edificio bloquea el crecimiento de las viviendas. Eso es cierto, salvo en el primer y en el último piso; el primer piso siempre podrá crecer horizontalmente sobre el suelo que tiene cerca y el último piso siempre podrá crecer verticalmente hacia el aire.
|
Lo que hicimos entonces fue hacer un edificio que tuviera sólo el primer y el último piso.
 
 
  Twitter Facebook Del.icio.us Meneame Digg Technorati StumbleUpon
 
    Agrega tu comentario [0]
 
Categoría . Vivienda Economica obras [ 23 ]
 
 CASA VSA ® (vivienda social) - 2010
CASA VSA ® (vivienda social) - 2010
CRISTIÁN BERRÍOS
BRICKS
BRICKS
MAURICIO ARNOLDO CARCAMO PINO
Casa Dos
Casa Dos
Daniel Rojo
Casa MS48 ( Modulo Sustentable
Casa MS48 ( Modulo Sustentable
Francisco Javier Dominguez Rgers
       
Casa Quiñe
Casa Quiñe
SURCO _Juan Paulo Alarcón + Felipe Alarcón
CASA QUIÑE
CASA QUIÑE
Juan Paulo Alarcón Carreño
Casa Taller
Casa Taller
Carlos Cavagnaro y Daniel Rojo
Casa Uno
Casa Uno
Daniel Rojo
       
Casa V
Casa V
Ruben Rivera Peede
Casa Yelcho
Casa Yelcho
Ruben Rivera Peede
casaPALLET
casaPALLET
Amanda Rivera, Carolina Acuña, Manuela Otarola
Condominio Maule
Condominio Maule
Francisco Javier Dominguez Rogers y Gisela Brüning Barrera
       
CONDOMINIO SANTO DOMINGO 2
CONDOMINIO SANTO DOMINGO 2
Michael Bier. Pacific Architecture Chile S.A.
CONJUNTO FLOR DE LAS NIEVES
CONJUNTO FLOR DE LAS NIEVES
Iván Silva Farías
conjunto habitacional 27 febrero
conjunto habitacional 27 febrero
LRS056
Conjunto Viviendas Sociales
Conjunto Viviendas Sociales
Gabriela Sabadini
       
IQUIQUE : HABITADO
IQUIQUE : HABITADO
Elemental
Modulo Habitable 22-49
Modulo Habitable 22-49
Francisco Javier Dominguez Rogers y Gisela Brüning Barrera
Prototipo Trienal de Milán
Prototipo Trienal de Milán
Elemental
P_P05_Casa Alister
P_P05_Casa Alister
grupoHabitante
       
VIVIENDA CRESPO 149 M2.
VIVIENDA CRESPO 149 M2.
ramos y thiele arquitectos
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CERRO FLORIDA
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CERRO FLORIDA
Michael Bier. Pacific Architecture Chile S.A.
VIVIENDA UNIFAMILIAR en Cuncumén,
VIVIENDA UNIFAMILIAR en Cuncumén,
Michael Bier. Pacific Architecture Chile S.A.
       
  Email :
 
  Password :
 
   
 
   
  olvidaste la contraseña?
 
Inscribirse / Sign Up
 

 
Últimas obras subidas
 
Últimos albums de fotos
 
Links Arquitectura Chilena
Blogs
Ensayos
  Bifurcaciones
  Revista II0
Escuelas
  Univ. Andrés Bello
  Univ. Católica de Valpo
  Univ. Católica magíster
  Univ. de Talca
Obras
  barqo
  Docomomo
Noticias
  Noticias Arquitectura
  Plataforma Arquitectura
  Plataforma Urbana
  RedArquitectura
  Taller 101
Videos
World
  Ancestral Cities
  Archinect
  Arquidea
  Arquitour
  blog.bellostes
  Container City TM
  Dezeen.com
  Directorio Darco
  e-architect
  Inhabitat Green Design
  MOOD
  Simbiosis News
  TecnoHaus
  World-Architects
 
 
 
      2018-01-19
chile[arquitectura] © 2002 Sitio Desarrollado por Funky